Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге

ООО «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ» производит независимые досудебные исследования и судебные строительно-технические экспертизы (в рамках рассмотрения судебных дел), включая строительные экспертизы по определению качества, объемов и стоимости выполненных строительных работ ремонта в квартире (или ином объекте недвижимости).

Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, производимого в квартире, возможна как в процессе выполнения строительных работ, так и после их завершения;
Проведение экспертизы строительных работ по ремонту квартиры возможно как в отношении всего объема выполненных строительных работ, так и частично, в отношении конкретного вида работ.
ООО «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ» оказывает услуги по проведению досудебных исследований и судебных строительно-технических экспертиз, но также возможно оказание услуги в виде выездной консультации эксперта-строителя на объект, с целью определения качества выполняемых подрядчиком строительных работ;
При выездной консультации эксперта-строителя СПбЦСЭ возможно оценить качество оказываемых строительных работ, а также оперативно предотвратить последствия некачественно выполненных строительных работ;
Об экспертизе перепланировки помещения подробно описано в статье нашего сайта: Экспертиза перепланировки в Санкт-Петербурге

Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, вопросы перед экспертом СПбЦСЭ:

Определить объем выполненных строительных работ (согласно Приложению №1 по Договору №__.202__г.)?
Определить качество строительных работ (согласно Приложению № 1 по Договору № __.202__г.) на соответствие строительных норм и правил?
В случае выявления дефектов (отклонений), определить стоимость восстановительного ремонта выявленных дефектов (отклонений)?
Определить стоимость строительных работ по ремонту квартиры (согласно Договору №__.202__г.), расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, (необходимо указать точный адрес), качество которых соответствует строительным нормам и правилам?
Определить стоимость используемых строительных материалов, при выполнении строительных работ по ремонту квартиры, расположенной по адресу?
Имеются ли дефекты (отклонения) при проведении строительных работ по ремонту объекта недвижимости (квартиры), расположенного по адресу: Ленинградская область (необходимо указать точный адрес)? Если имеются, то определить стоимость их устранения?
Какова стоимость восстановительного ремонта конструктивных элементов, движимого имущества и отделки квартиры, повреждённой в результате некачественно проведенных строительных работ по ремонту квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, (необходимо указать точный адрес)?

ВАЖНО:

Данный перечень вопросов носит рекомендательный характер; Итоговый перечень вопросов перед экспертом СПбЦСЭ формируется исходя из обстоятельств спорной ситуации;
В рамках проведения строительно-технической экспертизы по определению качества выполненного ремонта квартиры (или иного объекта недвижимости) используются термины: дефект и отклонение;
Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.);
Отклонение — несовпадение, нарушение, отличие.

Независимая строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, стоимость и срок проведения в СПбЦСЭ?

Итоговая стоимость проведения строительно-технического исследования произведенного ремонта зависит от: вида проверяемых строительных работ, территориального расположения объекта исследования, площади квартиры (или иного объекта недвижимости), количества поставленных вопросов перед специалистом/экспертом СПбЦСЭ, необходимости подготовки локально-сметного расчета и пр.;
Ориентировочная стоимость на 2026 г. от 50 000 руб.;
Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, срок ее выполнения в досудебном порядке до 15-ти рабочих дней, срок проведения судебной экспертизы до 20-ти рабочих дней, с момента поступления материалов гражданского дела в экспертную организацию СПбЦСЭ, а также проведения осмотра объекта исследования (квартиры или иного объекта).

Кто оплачивает производство строительно-технической экспертизы?

В досудебном (внесудебном) порядке: оплата проведения независимого строительно-технического исследования ремонта производится Заказчиком исследования (физическое или юридическое лицо) на основании заключенного Договора на оказание экспертной услуги;
В судебном порядке: строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, оплата ее производства, возлагается на ту Сторону, которая является плательщиком согласно Определения суда о назначении судебной экспертизы. Суд может возложить оплату в полном объеме на одну из Сторон (как правило, на инициатора проведения судебной экспертизы), либо разделить оплату между Сторонами по своему усмотрению.

Какие документы необходимо предоставить в распоряжение эксперта-строителя СПбЦСЭ?

Материалы гражданского/арбитражного дела, если строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге производится в рамках рассмотрения судебного дела;
Договор /Контракт на оказание строительных/ремонтных работ со всеми приложениями и дополнениями (приложения, техническое задание, сметный расчет, спецификация и пр.);
Фотографии /видео дефектов (при наличии);
Чеки, счета на покупку строительных материалов;
Претензионная досудебная документация (при наличии);
Результаты досудебных и (или) судебных экспертиз ранее выполненные в отношении спорного объекта (при наличии);
Иные документы по усмотрению Суда /Заказчика исследования.

Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, как заказать экспертизу в СПбЦСЭ?

Для проведения строительно-технического исследования или судебной экспертизы выполненного ремонта квартиры, Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812) 9629100 или по электронной почте office@expertexpert.pro максимально описав нам Вашу ситуацию;
Исходя из представленной информации мы, в максимально короткий срок, сориентируем Вас о возможности (невозможности) проведения строительно-технической экспертизы ремонта квартиры, определим перечень необходимой документации, срок и стоимость исследования, а также подготовим Договор на оказание экспертной услуги, либо Гарантийное письмо для предоставления в суд, если строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге планируется в рамках рассмотрения судебного дела.

Независимая строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, что является результатом проведенного исследования?

В досудебном (внесудебном) порядке, на основании заключенного Договора между экспертной организацией СПбЦСЭ и Заказчиком исследования (физическое или юридическое лицо), когда произведена строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, предоставляется Заключение специалиста, подготовленное в соответствии с действующими нормативными правовыми актами и стандартами Российской Федерации;
В судебном порядке, на основании поступившего в экспертную организацию СПбЦСЭ Определения суда о назначении судебной экспертизы, когда произведена строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, предоставляется Заключение эксперта, подготовленное в соответствии с действующими нормативными правовыми актами и стандартами Российской Федерации.

Важно: кроме проведения досудебного исследования или судебной строительно-технической экспертизы, также возможно оказание услуги в виде консультации эксперта строителя СПбЦСЭ, когда есть необходимость в принятии решения о целесообразности и возможности проведения строительной экспертизы для разрешения сложившейся спорной ситуации.

Полезная статья:

Если Вам необходимо проведение независимой строительно-технической экспертизы произведенной перепланировки в досудебном порядке (на основании Договора с экспертной организацией СПбЦСЭ) или в судебном порядке (на основании Определения суда), то в статье Экспертиза перепланировки в Санкт-Петербурге Вы можете ознакомиться с особенностями проведения независимого строительно-технического исследования, примерным и рекомендуемым перечнем вопросов перед экспертом-строителем СПбЦСЭ, а также ориентировочной стоимостью и сроком проведения независимой строительно-технической экспертизы перепланировки. Обращаем внимание: независимая строительно-техническая экспертиза перепланировки может производиться как по представленным документам, так и с проведением осмотра объекта исследования, это зависит от обстоятельств сложившейся ситуации, а также от перечня сформулированных вопросов, которые поставлены на разрешение эксперта СПбЦСЭ.